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深圳工程类企业所得税

2022-11-21 12:56

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要的朋友要问了,为什么要做收入切分呢?你切出去的100万装修收入,好,我就算装修公司也是你自己的,可是你装修公司收到这100万的收入,它难道就不需要交税吗?当然要交税。那装修公司交什么税呢?增值税;企业所得税。少了一个重要的税种:土地增值税。文章写到这儿,终于点题了。你看,这样对收入一切分,这切出去的这部分,它就无需缴纳土地增值税了。你还需要考虑土增税到底采用哪档税率这种伤脑筋的事吗?它不需要了呀。还有一点别忘了,当你将100万的收入通过其他方式切出去之后,在开发成本保持不变的前提下,因着收入的减少,土地增值税的增值率是有可能会发生降档效应的哦。咱们说得再极端一些,假设项目是纯住宅,而且是普通住宅的那种类型。大家都知道,普通住宅的增值率不超过20%时,土地增值税是免征的。没有做收入切分之前,可能你的增值率是21%,那么此时即便你是普宅,你一样要缴纳土地增值税;现在因为你这么一切分,那么好了,增值率变成20%了,土增税直接免了。是不是顿时感觉从头到脚都通透了?
一边是土地增值税的减少甚至免征,另一边是增值税和企业所得税的增加。我们所要做的工作就是,分别测算二者数据进行比较,如果前者的减少值远大于后者的增加值,这条利用深圳税收优惠政策,不过分解读,不乱用,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。之路,它就是行得通的。当然咯,作为房地产企业,你可能还需要做一个工作就是:尽量与你的主管税局保持密切沟通,让他们相信并认可,你切出去的这部分收入,它是合理合法的,能够站得住脚的。除此之外,此方案安全可靠纯天然,绝对经得起推敲。
※企业所得税应纳税所得额:30-0.18-10-8-6-1.93=3.89(亿元)
应纳企业所得税:3.89×25%=0.97(亿元)深圳工程类企业所得税
※企业所得税深圳工程类企业所得税
应纳税所得额:25-0.15-10-8-6=0.85(亿元)
应纳企业所得税:0.85×25%=0.21(亿元)
※企业所得税
应纳税所得额:5-0.05=4.95(亿元)
应纳企业所得税:4.95×25%=1.24(亿元)深圳工程类企业所得税
新修订后的规定,虽然增加了可以扣除专项扣除、专项附加扣除等,但是从2019年起合伙企业投资者税前扣除费用还必须要有一个前提条件,就是必须是“没有综合所得”的才能税前扣除费用。
此处的规定,与企业所得税规定完全一致。
个体工商户从2015年起,根据《计税办法》第十六条规定,个体工商户生产经营所得中,应当分别核算生产经营费用和个人、家庭费用。对于生产经营与个人、家庭生活混用难以分清的费用,其40%视为生产经营有关费用,准予扣除。
《规定》第十四条规定,企业的年度亏损,允许用本企业下一年度的生产经营所得弥补,下一年度所得不足弥补的,允许逐年延续弥补,但最长不得超过5年。

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